Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Korunma Hakları Güncel Dönemde
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.
